一、項(xiàng)目概況

1.中央生態(tài)綠地東至有容路、謝公路，南至宛陵西路，西至瞿山路，北至水陽(yáng)江大道西北段，規(guī)劃用地約為111.6公頃，項(xiàng)目建設(shè)共分二期，一期于2020年4月28日開(kāi)工建設(shè)，12月20日正式對(duì)外開(kāi)放。公園布局可總結(jié)為一環(huán)（4米寬主園路）、兩湖（昭亭湖、陶然湖）、三展區(qū)（音樂(lè)噴泉觀光區(qū)、田園濕地觀光區(qū)、文化長(zhǎng)廊展區(qū)），公園地勢(shì)呈北高南低，成為宣城新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。配套設(shè)施：停車場(chǎng)五個(gè)（合計(jì)480個(gè)停車位）、4個(gè)公廁、休息長(zhǎng)椅、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（兩塊五人制足球場(chǎng)、一塊籃球場(chǎng)）、少兒游樂(lè)區(qū)。

2.清溪花海位于宣城市體育中心北部、圣俞路與薰化路交叉口西南角，占地面積約28.6萬(wàn)公頃，已將該地塊打造成特色鮮明的三大景觀片區(qū)，其中“陽(yáng)光草地”區(qū)設(shè)置大面積開(kāi)闊草地，為市民提供休憩場(chǎng)地；“濱水綠地”區(qū)種植垂柳、碧桃、水杉等，營(yíng)造豐富的濱水景觀效果；“繽紛花?！眳^(qū)種植柳葉馬鞭草、醉蝶花、月見(jiàn)草等色彩艷麗草花，保持一年多季有花，形成震撼花海景象。自2020年6月開(kāi)放以來(lái)，吸引了市內(nèi)外大批的市民，已然成為宣城市區(qū)最具標(biāo)志性景點(diǎn)之一。

二、招商項(xiàng)目

（一）中央生態(tài)綠地

1.園區(qū)內(nèi)五個(gè)戶外售賣亭經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期兩年，戶外售賣亭建設(shè)費(fèi)用由承租戶自行出資且需根據(jù)城市運(yùn)營(yíng)公司要求的外觀、尺寸建設(shè)，售賣亭位置如下圖所示（黑色數(shù)字標(biāo)注）。

2.十處自動(dòng)售賣機(jī)和抓娃娃機(jī)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（二）清溪花海

1.商業(yè)用房對(duì)外招租（面積約135㎡，業(yè)態(tài)定位為咖啡館、音樂(lè)酒吧、輕餐吧，可在門前適當(dāng)開(kāi)展戶外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。具體房屋外型、點(diǎn)位如下圖所示。

2.節(jié)假日觀景平臺(tái)場(chǎng)地使用權(quán)，具體點(diǎn)位如上圖所示。

3.三處自動(dòng)售賣機(jī)和抓娃娃機(jī)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、招商方案

（一）招商流程

投資單位或投資人依照如下招商流程，洽談項(xiàng)目合作：

1.意向溝通：來(lái)電溝通項(xiàng)目投資意向，介紹項(xiàng)目占地、項(xiàng)目組成、投資規(guī)模等運(yùn)營(yíng)思路；

2.現(xiàn)場(chǎng)考察：投資單位或投資人與招商負(fù)責(zé)人電話預(yù)約項(xiàng)目考察，由招商負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)投資單位，實(shí)地考察；

3.方案比選：通過(guò)宣城市公共資源交易中心公開(kāi)競(jìng)拍確定最后投資人或投資單位。

（二）招商要求

1.投資申請(qǐng)人或單位應(yīng)對(duì)提交資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提交虛假資料或第三方舉報(bào)查證屬實(shí)的，我司可隨時(shí)解除合作關(guān)系并追究相關(guān)責(zé)任。

2.投資單位或投資人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律及公園相關(guān)制度，服從公園統(tǒng)一管理,所有商業(yè)項(xiàng)目必須由我司統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一管理，不得妨礙、影響公園管理與運(yùn)作，一切以服務(wù)市民為目的，實(shí)現(xiàn)共贏。

3.本次招商以項(xiàng)目為單位統(tǒng)一招商，不對(duì)某個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行分割招商。

4.投資單位或投資人必須在公園指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍、建設(shè)、裝修、經(jīng)營(yíng)。

5.公園已完成建設(shè)的項(xiàng)目，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不容許大范圍改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，按原狀修復(fù)；不予修復(fù)的，我司將無(wú)償收回項(xiàng)目，投資單位按原價(jià)賠償。

6.水、電、衛(wèi)生及排污等管理費(fèi)用，按規(guī)定另外收取。

7.投資單位或投資人需依法辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)，禁止私搭亂建。

四、公告時(shí)間

2022年6月2日-2022年6月16日

五、招商主體

宣城市城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司

招商咨詢電話：0563-3010528

（周一至周五工作日）

上午：8:30—12:00

下午：14:30—17:30

招商聯(lián)系人：陳先生、劉女士